קרן רוטשילד רכשה את הבניין הזה לאחר השחזור בשנת 2015, ומשתמשת בו בעיקר לתצוגות זמניות, אירועי תרבות שונים ואירועי אליטה. אבל בשנת סיום בנייתו, 1928, למבנה לא היה שום קשר לרוטשילדים. האדריכל סמפלר בנה את המבנה בשביל המשפחות של שמעון שטרן ואהרון זליג קרינקין, שהיו קרובי משפחה. שמעון שטרן נישא לאחת מבנותיו של קרינקין, ועבד בבית מרקחת המפורסם של קרינקין ברחוב הרצל. קרינקין עצמו יליד וולגוגראד, למשפחה שבבעלותה צי ספינות. לאחר ספיגת הרעיונות הציוניים קרינקין עלה ארצה עוד בשנת 1906, ושטרן עלה ליפו בשנות העליה השלישית, רק ב-1920. בית המרקחת המפורסם של קרינקין לא הפסיק להפתיע את התל-אביבים, עם האבזור הרב שבו. למשל: קרינקין מכר בכמויות גדולות משחה על שם הכיכרורג הרוסי הנודע פוחוב, שהגיע ליפו בשנת 1906 ולא יכל למצוא עבודה כרופא, וגם שטרן ששדרג את בית המרקחת עם הבאת כרטיסי התיאטרון למכירה ואף פתח שם סניף מוניות. בתו של שטרן, יהודית, המשיכה את דרכם של אביה וסבה. היא נישאה למשולם ריקליס, תיד להיות אחד האנשים העשירים ביותר בארצות הברית. ריקליס מימן מאור יותר את הרכישה של חוות השקמים מידי אריאל שרון בשנת 1972, היה שותף לקמפיין הבחירות של הנשיאים בוש האב והבן, והיה אחד האנשים הבולטים ביותר בתמיכתם במפלגה הרפובליקנית של ארצות הברית. ריקליס נולד בשנת 1923 באיסטנבול להורים שברחו מרוסיה. את הפוטנציאל של הבחור יכלה יהודית לזהות עוד בזמן לימודיו בגימנסיה הרצליה. ומה עם הארכיטקט של הבניין, יהודה סטמפלר? סטמפלר נולד בבוצ'אץ', כיום אוקראינה, רק שנתיים לאחר שש"י עגנון נולד שם, סופר יהודי מועמד להענקת פרס נובל. בניה ותכנון סטמפלר למד בלבוב ובשנת 1920 עלה לארץ ישראל. סטמפלר היה פעיל בבנייתה של העיר, והיום 25 מתוך 26 בתיו משוחזרים ועומדים בתל אביב.
המסלול שלנו מתחיל בכיכר הבימה. הכיכר מחברת את שדרות רוטשילד עם שדרות ח"ן (חיים נחמן). בשדרות חיים נחמן, בבית מספר 1, נחתם הסכם הכניעה על ידי הנציגים הערביים ב-13 למאי 1948, ויום אחד למחרת הוכרזה עצמאותה של מדינת ישראל בבית שנמצא בצד השני של שדרות רוטשילד, בביתו של ראש העיר ההיסטורי של תל אביב – מאיר דיזנגוף. המסלול עובר בדיוק בין שתי הנקודות הללו ומגלה את תולדות העיר העברית במלוא תפארתה, עם סיפורי בתים ואישים. זהו המסלול האולטימטיבי להכיר ולהבין את תל אביב.